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Esse trabalho tem como objetivo explorar como as escolhas contábeis previstas no CPC 28 (IAS 40) afetam as demonstrações contábeis das empresas e como elas podem alterar a percepção dos usuários externos das demonstrações contábeis ao mostrar como a mudança no procedimento contábil de mensuração das propriedades para investimento da empresa tem o potencial de alterar os indicadores de financiamento das empresas - como os níveis de capital próprio e de terceiros, alavancagem financeira e índice de cobertura de juros – e os indicadores de rentabilidade como o ROI e o ROE.
Para atingir o seu objetivo, o trabalho utiliza as principais informações apresentadas nas demonstrações contábeis das empresas para “ajustar” as escolhas contábeis das empresas, isto é, transformar uma demonstração contábil de uma empresa optante da mensuração pelo valor justo em uma demonstração contábil a custo histórico e vice-versa. Com isso, é possível entender como os indicadores financeiros e econômicos da empresa são influenciados pelas escolhas contábeis previstas no CPC 28 (IAS 40) e como eles podem alterar a percepção dos usuários das demonstrações contábeis da empresa.
A análise desse trabalho utilizou as demonstrações contábeis de 2010 a 2013 das empresas brasileiras, com ações negociadas na BOVESPA, pertencentes ao setor de locação de imóveis.
Os resultados encontrados por esse trabalho mostram que a escolha do método de mensuração das propriedades para investimento possui uma grande influência nos indicadores financeiros da empresa; além disso, os indicadores financeiros ROE (Retorno sobre o PL) e ROI (retorno sobre o investimento) possuem relação positiva com os retornos das ações e essa relação é diferente para as empresas optantes do custo histórico e do valor justo.
Palavras-chave: Escolhas Contábeis, Propriedades para Investimento, Consequências Econômicas, CPC 28, IAS 40.
Área Temática: Contabilidade Financeira